【関西資産価値ベスト100調査-その1】

民間の調査機関によりますとリセールバリューに基づく関西資産価値ランキングの<ベスト30>は下記の通りです。

1位☞大阪 大阪市北区 180.0%
2位☞烏丸 京都市下京区 146.4%
3位☞京都市役所前 京都市中京区 137.6%
4位☞草津 滋賀県草津市 130.1%
5位☞肥後橋 大阪市西区 128.9%
6位☞烏丸御池 京都市中京区 126.9%
7位☞京都 京都市下京区 125.8%
8位☞太奏天神川 京都市右京区 124.6%
9位☞難波 大阪市浪速区 123.4%
10位☞谷町六丁目 大阪市中央区 122.7%

11位☞大阪上本町 大阪市天王寺区 122.4%
12位☞茶山 京都市左京区 122.0%
13位☞西宮北口 西宮市 121.7%
14位☞南草津 滋賀県草津市 119.8%
15位☞七条 京都市東山区 117.9%
16位☞梅小路京都西 京都市下京区 117.1%
17位☞丹波橋 京都市伏見区 116.9%
18位☞四条 京都市下京区 116.6%
19位☞神戸三宮 神戸市中央区 116.4%
20位☞御影 神戸市東灘区 115.1%

21位☞鶴橋 大阪市天王寺区 115.1%
22位☞伏見 京都市伏見区 113.8%
23位☞大宮 京都市下京区 113.6%
24位☞中之島 大阪市北区 113.3%
25位☞コスモスクエア 大阪市住之江区 113.2%
26位☞中津 大阪市北区 113.1%
27位☞今出川 京都市上京区 112.4%
28位☞江坂 吹田市 112.2%
29位☞野田 大阪市福島区 111.7%
30位☞北浜 大阪市中央区 111.4%

リセールバリューとは、築9~11年の中古マンションの流通価格をその物件の新築時分譲価格で割ったものを%で表示したもの。(100%超えは値上がり)あくまで目安としてご参照願います。※資料:スーモ関西版2020.3.31

但し、このデータは、2007年10月~2010年9月に新規分譲され、2018年10月~2019年9月に中古流通した分譲マンションが対象で、専有面積30㎡未満の住戸は含まない。又、新築および中古データがそれぞれ10件以上の駅のみを対象としているようです。